土地活用・資産活用のことなら、兵庫県神戸市の株式会社クレストホームにお任せください。

株式会社クレストホーム

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土地購入から利回り9%越えの投資物件とは?

このようにお考えの方必見です!

  1. 今だけでなく、将来においても安定収入が得られる投資先をお探しの方
  2. 空室対策ゼロの安定した賃貸経営に興味のある方
  3. アパート・マンション投資に疑問や不安を感じている方
  4. 新築でも少額の投資から始められたい方
  5. 投資であっても社会貢献をしたいとお考えの方

一つでも当てはまる方に自信をもってお勧めできるのが

障がい者グループホームによる投資です

障がい者グループホームを勧める3つの市場特性

障がい者グループホーム市場の3つの特徴について詳しくご紹介いたします。

今が成長期!
伸び続ける障がい福祉市場

障がい者の人口は、下の表のように実は、かなり増えてきています。日本の人口は減少傾向にあるのに、障がい者の人口は増えてきているのです。精神障がい者の方は、年8%も増えてきているというデータも出ており、非常に将来性のある市場と言えるでしょう。

障がい者人口は年々増加

供給率がわずか1%!
圧倒的なブルーオーシャン市場

障がい者の住居の場を「障がい者グループホーム」というのですが、このグループホームは実はかなり供給が不足しております。下の表からもわかる通り、神戸市でも1%ほどしか供給されておらず、どの施設も待機待ちの状態になっています。

全国でも供給率は1%前後

神戸市ではさらに供給不足

国からも家賃助成!?
国も後押ししている成長市場

この「障がい者グループホーム」、実は行政からも家賃助成が出ています。行政も増やそうとして後押ししている施設ですので、安心して投資ができるといえるでしょう。

障がい者グループホームが普及していない理由
実はグルーホーム事業は投資家様と運営事業者をマッチングさせないと事業を始めることが出来ない事業です。今までマッチングさせる機関がおらず、また、投資家様にもメリットがあるのに、全く知られていない業界でしたので、普及していなかったのです

無料セミナーのご案内

無料セミナーでは、具体的なお話や実際の事例をお聞きいただくことができます。副業において安定した収入を得たい方や新しい投資先をお探しの投資家様等、多くの方々に好評をいただいています。数に限りがございますので、お早めにお申し込みください。

無料セミナー開催日程

日時:10月30日()10:30〜12:30

場所:当社事務所(神戸市西区前開南町2丁目10-10)

講師:㈱船井総合研住所 シニアアドバイザー 田中 涼

電 話 078-976-6296 

FAX 078-976-6598

神戸市営地下鉄西神山手線「伊川谷駅」から徒歩5分

お問合せ

以下のフォームに必要事項をご記入の上、「送信内容を確認する」ボタンをクリックしてください。

(例:山田太郎)

(例:sample@yamadahp.jp)

資産活用事業部のご紹介

クレストホームは「建設」「不動産」それぞれの事業を通じて、経験と技術を結集し、単に「建設する」「土地を仲介する」といった枠を超えて、不動産の所有者、利用者のニーズに応え、様々な課題に対して的確なアドバイスと現実的で有効な解決方法をご提示していきたいと考えてます。

不動産の取得、経営、管理、処分、有効活用、そして相続や不動産投資等に関して、不動産専門のコンサルタントとして公正かつ客観的な立場から、お客さまに最適なコンサルティングプランをご提案します。

会社概要はこちら

サービス(取扱商品)のご案内

不動産コンサルティング

オーナー様とビジョンを共有、様々な角度から検証して最適案をご提示します。

戸建賃貸事業

今の時代にあった少額投資・短期回収の土地活用方法をご提案します。

介護施設事業

当社のグループ会社と提携し、長期的に安定した資産活用方法ご提案します。

リノベーション事業

お持ちの不良資産を優良資産に生まれ変わらせる活用方法をご提案します。

3つの特徴

当社の3つの特徴についてご紹介いたします。

豊富な経験と親身な対応

不動産・建設業界に長年携わってきた専門家が、豊富な経験と知識をもとに、お客様の立場に立って親身に対応させていただきます。お客様に「相談してよかった」いっていただけるよう、最大限の努力を重ねてまいります。

地域に密着した活動

神戸市垂水区、須磨区、西区といった神戸西エリアを中心に、明石市、三木市など近隣市町村を主な活動エリアとしています。地域に密着した活動を通じて、地域の皆様と一緒に発展していきたいと考えています。

わかり易いカウンセリング

初めてご相談される方にも、わかりやすく、ていねいにアドバイスさせていただきます。安心してお任せいただけるよう専門のスタッフが、お客さまのご要望やいまの問題点等を的確に把握し、タイムリーに対応します。

サービスの流れをご説明します。

当社に寄せられる、ご質問やご相談をQ&A形式でまとめています

おおよその価格の目安をご案内します。

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お客さまの声

安心な老後生活を送っています。

神戸市北区のO様
年金不安を抱えていましたが、クレストさんのおかげで安定定収入を得られて、安心して退職後の生活を送れています。

感謝の気持ちでいっぱいです。

神戸市須磨区のT様
親父が残してくれた土地を有効に活用することができ、親父も喜んでくれていると思います。感謝の気持ちでいっぱいです。

担当者紹介

不動産コンサルティングマスター
  山田 純次

親切・丁寧な対応をモットーとしておりますのでお気軽にご相談ください。

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